恭喜邦泰！进驻九龙湖！楼面价4076元/㎡

昨天，江西省自然资源交易平台成功出让了今年第三宗市本级经营性地块。

该地块编号为：DAEJ2025003

土地用途为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地及城镇社区服务设施用地；

规划容积率1＜FAR≤2.3；规划建筑密度D≤25%；绿地率GAR≥35%；

此外，地块需配套1所6班幼儿园，占地面积不少于3380㎡；社区服务站占地面积不少于600㎡；养老服务站面积不少于350㎡。其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、养老服务站、托儿所及幼儿园等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。

从区位来看，该地块位于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01地块）；

地块东至达礼路、南至西站大街、西至龙虎山大道、北至樟树街；出让面积69.054亩；

它紧邻南昌西站西北面，西站大街就在旁边，距离地铁2号线也很近。

斜对面是在建的南大附属眼科医院，离心远卧龙校区离得很近。

按照目前的学区划分，该地块属于过渡心远或新龙学校的学区范围，地块出让详情中也明确指出，小学和初中均对应新龙学校和卧龙学校。

最终，该地块被南昌邦成恒泰置业有限公司竞得，成交单价为625万元/亩，折合楼面价约为4076元/平方米，成交总价约为4.32亿元。

这也是邦泰自凤凰洲地块后，第二次在南昌拿地！！标志着邦泰正式进驻九龙湖区域！

接下来九龙湖的楼市，竞争愈发激烈，未来这片区域的房地产市场又将如何演变？让我们拭目以待。

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